Grannars rätt att lämna synpunkter
Som granne kan du i vissa fall ha rätt att lämna synpunkter när någon söker bygglov.
Grannehörande
Reglerna för när en granne kan lämna synpunkter är lite snåriga och bedömningen görs oftast från fall till fall. Normalt har en granne rätt att yttra sig i följande fall:
- Om byggnaden ska placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
- När förslaget avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser.
- Om du uppför ny huvudbyggnad eller gör en större tillbyggnad i ett område där det inte finns detaljplan eller områdesbestämmelser.
Vad gäller om kommunen är granne?
Om din fastighet gränsar till kommunal mark gäller samma förutsättningar, men det är kommunen som yttrar sig. Om du har frågor angående möjlighet att få grannemedgivande från kommunen kan du höra av dig till: grannemedgivande@linkoping.se.
Vem beslutar?
I slutänden är det alltid bygg- och miljönämnden som tar beslut om bygglov. De tittar på om byggnaden kan orsaka störningar för grannarna, exempelvis skuggning, brandspridning, ökad insyn eller liknande, och hur området är bebyggt i övrigt. Grundprincipen är att möjligheten att bestämma över sin egen fastighet ska komma i första hand.
Att överklaga ett beslut
Om du anser att ett grannehörande har lett till ett felaktigt beslut i ditt bygglovsärende, finns det möjlighet att överklaga. Det ska då ske inom tre veckor efter att beslutet delgivits. Detsamma gäller om du själv är granne och vill överklaga ett bygglov som beviljats.