Fukt och mögel
Fukt kan orsaka både mögelproblem och rötskador.
Fukt kan göra att det uppstår mögel vilket riskerar att påverka din hälsa. Mögel upptäcks lättast med luktsinnet. Om du har mögelproblem så ska du i första hand kontakta din fastighetsägare alterntivt ordförande i bostadsrättsföreningen. Om detta inte hjälper kan du ta kontakt med Miljöavdelningens hälsoskyddsenhet genom att skicka in ett klagomål.
Fukt kan även orsaka rötskador och ge minskad hållbarhet hos konstruktioner och orsaka allvarliga skador på byggnader.
Ärendegång
Om du har problem med fukt i din bostad ska du i första hand kontakta fastighetsägaren. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att fastigheten uppfyller gällande krav.
Om du och fastighetsägaren inte är överens i frågor som gäller bostadsmiljön kan du anmäla ditt klagomål till Miljöavdelningen. Hälsoskyddsenheten bedömer klagomålet och kan ge dig rätt i ditt klagomål. Fastighetsägaren behöver då åtgärda problemet.
Det kan också vara så att Hälsoskyddsenheten bedömer att bostadsmiljön uppfyller miljöbalkens lagkrav vilket innebär att man inte kan kräva åtgärder från fastighetsägaren.
Tecken på fuktproblem:
- Mögellukt i textilier.
- Kondens på fönstrens insida.
- Fuktfläckar.
- Röta i trämaterial.
- Vittrande sten- och putsmaterial.
Fuktproblem orsakas till exempel av:
- Vattenläckage från rörinstallationer eller otäta mattskarvar i våtrum.
- Aktiviteter i bostaden som tvätt, duschning, matlagning, blomvattning med mera.
- Markfukt i kombination med olämplig golvkonstruktion. Risken för markfukt är stor om huset ligger på sank mark och saknar fungerande dränering. Vid grundkonstruktionen platta på mark är det viktigt att det finns tätskikt och ett dränerande och kapillärbrytande skikt under plattan.
- Kondensation av fuktighet i varm sommarluft mot byggnadsdelar som kylts av under vinterhalvåret, till exempel ej uppvärmda krypgrunder.
- Byggfukt som kommer från byggmaterialet eller konstruktioner som utsatts för fukt under byggtiden eller inte fått torka tillräckligt.