Företagsområden

Garnisonen är en stor och karaktärsfull stadsdel i sydöstra Linköping, utvecklad på ett före detta regementsområde. Området har en unik blandning av verksamheter med många statliga myndigheter som Polisen, Åklagarkammaren och Kriminalvården. Utöver detta finns här ett brett spektrum av privata tjänsteföretag, kontor, skolor och restauranger, sida vid sida med nybyggda bostäder. Området är utbrett och dess historiska tegelbyggnader ger det en speciell atmosfär som skiljer det från andra företagsområden.

Hackefors industriområde ligger i sydöstra delen av staden, nära Stångån och med god anslutning till E4:an. Detta är ett av Linköpings mer traditionella och väletablerade industriområden med fokus på tillverkning och produktion. Här finns en blandning av verkstadsindustri, elektronikföretag och andra tillverkande bolag i varierande storlekar. Området är medelstort och har en tydlig industriell prägel, till skillnad från de mer moderna teknik- eller handelsparkerna.

Innerstaden i Linköping är stadens pulserande kommersiella och administrativa hjärta. Den är den primära mötesplatsen för affärer, shopping och kultur, och har stadens högsta densitet av företag och arbetsplatser inom servicesektorn. Verksamheterna här domineras av detaljhandel, restauranger, hotell, banker och ett stort antal konsult- och tjänsteföretag.

För att möta framtidens behov i en stad som vuxit med över 30 000 invånare på 20 år, genomgår stadskärnan nu en betydande utveckling. Stora förändringar planeras, bland annat omvandlas Storgatan till gågata och busstrafiken flyttas till Drottninggatan. Syftet är att göra innerstaden mer tillgänglig och ge mer plats åt människor, med målet att fler ska resa kollektivt, cykla eller gå. Genom projektet "Framtidens stadskärna" samarbetar kommunen med näringsliv och fastighetsägare för att skapa en livsvänlig och unik framtidsstad med nytänkande bebyggelse och stärkta platskvaliteter.

Företagsområdet Jägarvallen är beläget i Linköpings absolut västligaste del, med ett strategiskt läge invid E4-avfarten och vägen mot Motala. Området präglas av företag som kräver stora ytor och har tung trafik, såsom logistikcentraler, transportfirmor och företag inom bygg- och anläggningsmaterial. Det är ett utpräglat logistik- och industriområde som har vuxit fram tack vare sitt utmärkta kommunikationsläge. Området är relativt nytt och fortsätter att expandera.

Kåparp är ett mindre industriområde som ligger i norra Linköping, i anslutning till och strax norr om det stora Tornby-området. Det har en liknande karaktär som Tornbys industriella delar men är betydligt mindre i skala. Här finns främst små och medelstora företag inom hantverk, service, lager och lätt industri. Läget nära de stora trafiklederna är en fördel, och det fungerar som ett komplement till de större industriområdena i närheten.

Köpetorp är ett företagsområde i sydöstra Linköping, beläget mellan Stångebro och Möjetorp. Det är ett relativt litet men växande område som hyser en blandning av verksamheter. Här finns företag inom bland annat service, hantverk och mindre tillverkning. Dess närhet till de södra och östra infarterna gör det till ett tillgängligt läge för företag som betjänar den delen av staden och omlandet.

Malmskogen ligger öster om centrum, i direkt anslutning till Linköping City Airport och Saab-området. Detta är ett viktigt logistik- och industriområde där många transport- och speditionsföretag har sina terminaler. Utöver logistik finns här även företag inom tillverkning och industriservice. Områdets karaktär och utveckling är starkt kopplad till närheten till flygplatsen och de stora industrierna i dess omgivning.

Mjärdevi, väster om centrum vid universitetet, är Sveriges största teknikpark. Det är ett enormt område med hundratals företag, från startups till globala jättar, med totalt fokus på högteknologi som IT, mjukvara och elektronik. Det är en internationellt erkänd innovationshub där näringsliv och forskning möts i en dynamisk och ständigt växande miljö.

Mörtlösa företagsområde är beläget i östra Linköping och sträcker sig längs med E4:an, vilket ger det ett utmärkt skyltläge. Området har en blandad karaktär med allt från bilfirmor och serviceverkstäder till kontor och lättare industri. Dess läge har gjort det attraktivt för företag som vill ha god synlighet och snabb access till motorvägen. Det är ett medelstort område som har vuxit successivt under många år.

Detta område i Tannefors domineras helt av Saab AB och är hjärtat i svensk flygindustri. Det är ett gigantiskt industrikomplex söder om innerstaden där utveckling och tillverkning av bland annat stridsflygplanet Gripen sker. Även om det är ett slutet område, är det en av stadens allra största och mest betydelsefulla arbetsgivare och en motor för hela regionens högteknologiska ekosystem.

Steninge är ett mindre företagsområde i centrala Linköping, beläget i anslutning till bostadsområdet Övre Vasastaden och verksamhetsområdet Tornby. Det har främst karaktären av ett lokalt servicecentrum med verksamheter som riktar sig till de närboende. Här finns bland annat livsmedelsbutiker, mindre serviceföretag och verkstäder. Den nya placeringen av Linköpings Centralstation kommer att vara i Steninge vilket kommer att öppna upp nya möjligheter in mot innerstaden.

Stångebro-området, beläget vid Stångåns östra strand nära stadskärnan, är främst känt som Linköpings evenemangs- och idrottscentrum. Här ligger Saab Arena, mässhallar och flera idrottsanläggningar. Företagslivet består till stor del av aktörer inom evenemang, sport, restaurang och hotell, men det finns även en del kontorsfastigheter i området. Det är ett område definierat av publika flöden snarare än industriell produktion.

Råberga ligger i östra delen av centrala Linköping och är ett etablerat, medelstort företagsområde. Det har en mycket blandad karaktär med små och medelstora företag inom en rad olika branscher. Här finns allt från hantverkare och serviceverkstäder till lätt industri och kontor. Dess centrala men ändå lite avskilda läge gör det populärt för verksamheter som behöver verkstads- eller lagerytor utan att vara långt från stadskärnan.

Beläget i norra Linköping vid E4:an, är detta stadens ohotat största handels- och industriområde. Det är en kombination av ett gigantiskt externhandelscentrum med alla stora butikskedjor och ett vidsträckt industriområde för logistik, bilhandel och lätt industri. Tornby är en kommersiell motor för hela regionen och en av stadens mest dynamiska och expansiva delar.

Torvinge ligger som ett industriellt och logistiskt verksamhetsområde öster om stadskärnan. Det ligger i anslutning till Östra Malmskogen och Cavok District. Området är idag en vital nod för logistik, transport, hantverk och företagstjänster som servar Linköpings företagare och hela regionen. Området drar stor nytta av närheten till E4:an och fungerar som en viktig logistisk nod för staden.

Ullstämma, i sydöstra Linköping, är främst ett stort och relativt nytt bostadsområde. I anslutning till detta finns dock ett mindre företagsområde, ibland kallat Ullstämma företagsby. Verksamheterna här är oftast små och serviceinriktade, och riktar sig både mot privatpersoner i närområdet och andra företag. Det är ett litet och lokalt präglat område som kompletterar den närliggande bostadsbebyggelsen.

Valla är området som binder samman Linköpings universitet med innerstaden och Mjärdevi. Det är inte ett renodlat företagsområde, utan präglas starkt av universitetets institutioner, studentbostäder och friluftsmuseet Gamla Linköping. Företagen som finns här är ofta "spin-offs" från universitetet eller har en stark koppling till forskning och utbildning. Området fungerar som en viktig länk i stadens kunskapsaxel och smälter samman med Mjärdevis södra delar.