Djurgården - direktanvisning Jaktmarken 1

Aktuellt

Linköpings kommun kan i vissa särskilda fall, erbjuda markanvisning genom direktanvisning. Vid en direktanvisning beslutar kommunen att mark ska anvisas en exploatör utan någon föregående anbudstävling. Direktanvisning kan starta efter att exploatören kommit in med förslag till kommunen.

Fastigheten Jaktmarken 1 har tidigare varit ute för markanvisningstävling. Eftersom fastigheten inte tilldelades efter markanvisningstävlingen erbjöds exploatörer istället direktanvisning. Sista dagen att lämna in förslag har passerat och vi utvärderar just nu de inkomna förslagen.

Intresseanmälan och frågor

Mejla din intressenamälan, notera “Jaktmarken 1” i ämnesraden.

djurgarden@linkoping.se Länk till annan webbplats.

Intresseanmälan ska innehålla följande:

• En översiktlig projektidé i text som knyter an till kommunens målbild för Djurgården, och förklarar hur man bemöter prospektets krav och ambitioner för tilldelningen.
• Beskrivning av exploatörens tidigare erfarenhet från projektutveckling och genomförande av bostadsprojekt.
• En redovisning av er projektorganisation samt arkitektkontor som kommer medverka i projektet.

Linköpings kommun kommer vid givna intervaller att gå igenom inkomna intresseanmälningar och kommer då att gå vidare med det förslag som kommunen bedömer som lämpligt. Första tidsintervallet för intresseanmälan är 28 februari.

Om kommunen bedömer att flera intressanta förslag lämnats in inom ett uppsatt tidsintervall, förbehåller sig kommunen rätten att begära in kompletterande information för att välja det förslag som kommunen bedömer bäst uppfyller intentionen med markanvisningen.

Linköpings kommun har fri prövningsrätt av inkomna anbud samt äger rätten att förkasta anbud som till exempel inte håller tillräcklig ambitionsnivå utifrån gällande prospekt eller anbud som innehåller reservationer.

Förutsättningar

• De bilagor som du hittar längre ner på sidan har varit aktuella i tidigare markanvisningar, gäller fortfarande.
• I prospektet, kapitel 3 - Grundläggande krav och förutsättningar, förklarar kommunen sin målbild och vad som efterfrågas. Prospektets krav och kriterier ska ses som inspiration till inlämnat anbud. Den hänvisning till mallar som förklaras i prospektet, kan bortses ifrån.
• Ett fast pris om 3 800 kr/kvm BTA samt 1 600 kr/kvm LOA gäller för tilldelningen och ersätter tidigare fasta pris som nämns under rubrik 3.3 i prospektet. I övrigt gäller tidigare formuleringar under rubrik 3.3.
• Priset är gällande för samtliga anbud inlämnade senast 31 mars 2025. Därefter görs en ny översyn.

Prospekt

Prospekt Djurgården, markanvisning 2 Länk till annan webbplats.

Bilagor

Mall 1, grundläggande data.docx Länk till annan webbplats.

Mall 2, projektidé och projektorganisation.docx Länk till annan webbplats.

Mall 3, grundläggande krav.docx Länk till annan webbplats.

A1 Plankarta.pdf Länk till annan webbplats.

A2 Plankarta i dwg.dwg Länk till annan webbplats.

A3 Planbeskrivning.pdf Länk till annan webbplats.

B1 Geotekniskt PM 2006-10-25.pdf Länk till annan webbplats.

B2 Geotekniskt PM 2021-07-16.pdf Länk till annan webbplats.

C1 Markundersökning 190328.pdf Länk till annan webbplats.

C2 Miljöprovtagning 210826.pdf Länk till annan webbplats.

D1 Dagvatten-PM.pdf Länk till annan webbplats.

D2 Dagvattenpolicy.pdf Länk till annan webbplats.

E1 Bullerutredning 190325.pdf Länk till annan webbplats.

F1 planritning gator, torg.pdf Länk till annan webbplats.

F2 Illustration torget.pdf Länk till annan webbplats.

G Parkering i planering och bygglov.pdf Länk till annan webbplats.

H Markanvisningsavtal inkl. bilaga.pdf Länk till annan webbplats.

I Handbok avfallsutrymmen.pdf Länk till annan webbplats.

J Modell avfallsutrymmen.xlsx Länk till annan webbplats.

Information om tidigare markanvisning

Linköpings kommun bjöd under 2024 in till markanvisningstävling för Jaktmarken 1. Markanvisningstävlingen är avslutad och ingen mark tilldelades. Läs utvärderingsrapporten med tillägg här nedan.

Utvärderingsrapport

Utvärderingsrapport Djurgården markanvisning 2 Länk till annan webbplats.

Tillägg till utvärderingsrapport Djurgården markanvisning 2 Länk till annan webbplats.

Information om områdesutvecklingen

Stadsutveckling Linköping- Djurgården Länk till annan webbplats.