Berg - Vreta Klosters Berg 3:30 med flera
En detaljplan för bostäder tas fram vid det gamla naturbruksgymnasiet i Berg.
Karta med planområdet markerat.
Planområdet ligger i Berg norr om Göta kanal och omfattar ett område som tidigare användes till träförädlingsverksamhet, snickeri- och sågverksamhet.
Detaljplanen möjliggör cirka 100-110 nya bostäder och bidrar på så sätt till att uppfylla kommunens övergripande mål att försörja en ökad befolkning med bostäder. Föreslagen bebyggelse består dels av radhus i 2 våningar plus vind under sadeltak till högsta nockhöjd på 9 meter, dels av cirka 50 lägenheter i flerbostadshus i 3 våningar plus vind under sadeltak till högsta nockhöjd på 17 meter.
Bild som visar hur planområdet ansluter till Stjärnorpsvägen via Ankarvägen och Blackbäcksvägen med en genomgående gata
Planområdet ansluter till Stjärnorpsvägen via Ankarvägen och Blackbäcksvägen med en genomgående gata. Ett gemensamt grönstråk föreslås bli områdets mötesplats/gård med utrymme för lek och rekreation. Planen möjliggör att del av ett framtida allmänt gång- och cykelstråk som binder ihop Motala ström och Göta kanal kan passera planområdet och anläggas. Miljöföroreningar ska åtgärdas innan startbesked för byggnation får lämnas.
Illustrationsplanen visar en aningen oregelbunden placering av byggnaderna. Utformning av sadeltak och takvinkel samt valet av takmaterial, takfärg och fasadmaterial skapar sammanhållen gestaltning av området.
Detaljplanen följer intentionerna i gällande översiktsplan avseende markens användning och huvuddragen i bebyggelseutformningen.
Process
Detaljplanen handläggs med utökat förfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Samråd pågick 11 april-20 maj 2022. Informations- och samrådsmöte hölls 5 maj 2022. Granskning pågick 31 mars-25 april 2025.
Justering
Kommunen svarar på inkomna synpunkter i ett så kallat granskningsutlåtande. I det här skedet är planförslaget ofta så pass väl genomarbetat att eventuella förändringar av detaljplaneförslaget är små.
Planhandlingar
Samråd
- Vreta Klosters Berg Planbeskrivning, Samrådshandling Länk till annan webbplats.
- Vreta Klosters Berg Plankarta, Samrådshandling Länk till annan webbplats.
Granskning
- Vreta Klosters Berg Plankarta, Granskningshandling Länk till annan webbplats.
- Vreta Klosters Berg Planbeskrivning, Granskningshandling Länk till annan webbplats.
- Vreta Klosters Berg Samrådsredogörelse, Granskningshandling Länk till annan webbplats.
Planeringsunderlag att beställa
Dokumenten i punktlistan är inte tillgänglighetsanpassade dokument och publiceras därför inte på webbsidan.
- Dagvattenutredning
- Inventering av groddjur
- Inventering invasiva arter inom växter
- Kulturmiljöutredning
- Geoteknisk undersökning
- Naturvärdesinventering
- Avsmalning Ankarvägen
- Risk boende och hästhållning
- Trafikutredning
- Projekterings PM geoteknik
- Riskbedömning och åtgärdsutredning
- Belysningsplan
- Bäverutredning
- Inventering och artskyddsutredning fladdermöss
- Miljötekniska undersökningar
- Markteknisk undersökning
Kommunens projektledare
Ali Hajar är kommunens projektledare. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.