Garnisonen - Eldstålet 1 m.fl.
Arbete pågår med att ta fram en detaljplan för bostäder i flerbostadshus och eventuella verksamheter i utvalda lägen. Anslås på kommunens digitala anslagstavla under perioden 3 december - 29 december 2025.
Markering i kartan visar planområdet.
Detaljplaneförslaget gör det möjligt att bygga cirka 600 till 700 bostäder i form av flerbostadshus i tre till åtta våningar. Parkering kommer finnas i underjordiska garage under byggnaderna och gårdarna. Bebyggelsen är uppdelad i sex kvarter, där tre av kvarteren vänder sig mot Haningeleden och de andra tre mot Artillerigatan, Infanterivägen och Garnisonsvägen.
I och med detaljplanen blir det även möjligt med verksamhetslokaler för till exempel mindre restauranger, caféer eller butiker i utvalda lägen. Detaljplanen gör det även möjligt för nya gator och utvecklade gång- och cykelvägar samt att bevara ett naturområde som kopplar samman Linköpings stad i norr och Tinnerö eklandskap i söder.
Illustrationsplan som visar en möjlig utformning av området enligt planförslaget, inklusive föreslagen kvartersindelning numrerat från kvarter 1 till 6. Röd streckad linje visar planområdesgräns. Myllamark, 2024.
Planområdet föreslås genomgå en stadsmässig omvandling, där det går från att idag omfatta i huvudsak bussgaragebyggnader omgivna av bussuppställningsplatser och parkering, till att bli en stadsmässig utökning av Linköpings ytterstad.
Vy centralt i planområdet som visar möjlig utformning. Winell & Jern, 2024.
Vy som visar möjlig utformning av området längs Garnisonsvägen. Ny bebyggelse är till vänster om gatan i bilden och befintlig bebyggelse till höger om gatan. Winell & Jern, 2024.
Vy som visar möjlig utformning av området sett från Aktivitetsparken i norr. Winell & Jern, 2024.
Vy som visar möjlig utformning av området längs Haningeleden. Winell & Jern, 2024.
Översiktsbild som visar möjlig utformning av området. Winell & Jern, 2024.
Planförslaget är förenligt med "Översiktsplan för staden Linköping" från 2010 och med "Utvecklingsplan för Linköpings ytterstad – tillägg till översiktsplanen" från 2022.
Kommunen gör den sammanvägda bedömningen att den aktuella detaljplanen inte bedöms kunna ge upphov till betydande miljöpåverkan.
Den som inte senast under granskningstiden framfört skriftliga synpunkter på förslaget kan förlora rätten att senare överklaga beslut att anta detaljplanen.
Process
Detaljplanen handläggs med utökat örfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Samråd pågick 4 december 2024-22 januari 2025. Öppet hus hölls den 16 december 2024. Granskning pågick 28 maj-2 juli 2025.
Samhällsbyggnadsnämnden antog detaljplanen den 26 november 2025 § 186. Protokollet med beslutet tillkännagavs på kommunens digitala anslagstavla den 3 december 2025. Beslutet finner du under rubriken Planhandlingar.
Antagande
Efter eventuella justeringar tar samhällsbyggnadsnämnden eller kommunfullmäktige upp detaljplaneförslaget för beslut om antagande. Det innebär att förslaget får bli verklighet. Efter att beslutet är antaget och protokollet är justerat finns beslutet publicerat på kommunens digitala anslagstavla under tre veckor.
Den som har lämnat synpunkter under samråd eller granskning och inte fått dem tillgodosedda, har rätt att överklaga beslutet att anta detaljplanen. En eventuell överklagan måste inkomma inom tre veckor från den dag då det justerade beslutsprotokollet har tillkännagetts på kommunens anslagstavla.
Om detaljplaneförslaget överklagas prövar Mark- och miljödomstolen om den som överklagat har rätt att motsätta sig beslutet och om beslutet ska upphävas eller inte. Om Mark- och miljödomstolen avvisar överklagan kan detaljplanen överklagas för vidare prövning av Mark- och miljööverdomstolen.
Planhandlingar
Samråd
- Eldstålet Plankarta, Samrådshandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Eldstålet Planbeskrivning, Samrådshandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Eldstålet Undersökning om betydande miljöpåverkan, Samrådshandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Granskning
- Eldstålet Planbeskrivning, Granskningshandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Eldstålet Plankarta, Granskningshandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Eldstålet Undersökning om betydande miljöpåverkan, Granskningshandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Eldstålet Samrådsredogörelse, Granskningshandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Antagande
- Eldstålet Planbeskrivning, Antagandehandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Eldstålet Plankarta, Antagandehandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Eldstålet Undersökning om betydande miljöpåverkan, Antagandehandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Eldstålet Samrådsredogörelse, Antagandehandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Eldstålet Granskningsutlåtande, Antagandehandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Beslut om antagade
Planeringsunderlag att beställa
Dokumenten i punktlistan är inte tillgänglighetsanpassade dokument och publiceras därför inte på webbsidan.
- Arkeologisk utredning etapp 1
- Arkeologisk utredning etapp 2
- Bullerutredning
- Dagvattenutredning
- Kompletterande miljöteknisk markundersökning
- Luftkvalitetsutredning
- Markteknisk undersökningsrapport
- Naturvärdesinventering
- PM Miljöprovtagning
- PM simulerade trafiksiffror vid Eldstålet nuläge och prognosår 2040
- Projekterings PM Geoteknik
- Rapport för miljöteknisk markundersökning
Kommunens projektledare
Kommunens kontaktperson för projektet är gruppchef Lisa Setterdahl. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.