Hackefors - Hackefors 5:1 med flera

I Linköping finns det en stor efterfrågan på verksamhetsmark, både för nyetableringar och för omlokaliseringar med anledning av Ostlänkens planerade sträckning genom staden. Planområdet som utreds omfattar delar av fastigheterna Hackefors 5:1, Hackefors 5:27, Hackefors 5:37, Tannefors 1:96 och Tannefors 1:101. Planområdet är uppdelat i två delområden, delområde A och B. Området är utpekat som verksamhetsmark i "Översiktsplan för staden" från år 2010, vilken aktualitetsprövades 2024.

Detaljplanens syfte är att fortsatt utveckla befintligt verksamhetsområde i Hackefors genom att tillåta flera olika typer av verksamheter inom planområdet, så som industri, verksamheter, drivmedel, djurhållning, genom exempelvis djursjukhus, smådjursklinik och hunddagis, odling genom växthusodling samt viss typ av centrumändamål, såsom restaurang, mindre servicebutiker och kontorslokaler som komplement, genom en fortsatt utveckling av befintligt verksamhetsområde i Hackefors.

Förslaget tillåter flera olika användningar för en flexibilitet i hur området kan utvecklas nu och på längre sikt. Byggrätterna styrs till viss del men ges generellt sett goda möjligheter att kunna anpassas till olika verksamheter och förändrade behov över tid.

Ytor planläggs som allmän plats Natur för att säkerställa hantering av dagvatten och skyfall samt att bevara och tillskapa naturvärden, exempelvis åkerholmar. För anpassning till landskapet och hänsyn till befintligt bostadsbebyggelse har ytor mellan befintlig bebyggelse och den föreslagna verksamhetsmarken reglerats som Naturmark.

Process

Detaljplanen handläggs med utökat förfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Samråd pågick 12 februari-26 mars 2025. Samrådsmöte hölls den 27 februari 2025.