Tannefors - Kulan 2 och 4
Arbete pågår med att ta fram en ny detaljplan som ska ge bostäder och centrumverksamhet.
Kartbild med detaljplaneområdet markerat.
Detaljplanens syfte är att möjliggöra en förtätning med bostäder och centrumverksamhet på fastigheten Kulan 2 i stadsdelen Tannefors. Tillkommande bebyggelse anpassas till befintliga strukturer i bebyggelsen, kulturvärden och befintliga användningar och funktioner på platsen.
Ställningstaganden i översiktsplanen för staden Linköping från 2010, Utvecklingsplanen för Linköpings innerstad 2016 samt Linköpings Arkitekturprogram för innerstaden från 2017 är aktuella för detaljplaneområdet.
Föreslagen bebyggelse ska utformas för att bevara och förstärka den torgliknande ytan söder om befintlig bebyggelse, tillika entrérum som vetter ut mot Nya Tanneforsvägen.
Föreslagen bebyggelse ska placeras så att den harmoniserar med övrig kvartersstruktur längs Nya Tanneforsvägen. Det vill säga att byggnadens gavel ska vändas mot Nya Tanneforsvägen och gavelns fasad ska möta gränsen till allmän plats och på så vis även lämna en luftigare rumslighet mot Augustbergsgatan och kyrkoparken.
Illustrationsbild med den föreslagna bebyggelsens gavel mot Nya Tanneforsvägen och byggnadens relation till direkt angränsande befintlig bebyggelse (Winell och Jern, 2025). Mellan befintlig byggnad, till vänster i bild, och den föreslagna byggnaden illustreras torgytan med planteringar och sittplatser. Torgytan föreslås även ha en varierad plattsättning.
Kontakt
Samhällsbyggnadsnämndens diarium
Glöm inte att i meddelandefältet ange vilket samråd det gäller.
Linköpings kommun, Samhällsbyggnadsnämndens diarium, 581 81 Linköping
Process
Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Samråd pågick 3 december - 31 december 2025.
Bearbetning
Synpunkter som kommer in under samrådet kan leda till att detaljplaneförslaget bearbetas. Det innebär att detaljplaneförslaget omarbetas för att bättre anpassas till platsens förutsättningar.
Kommunen svarar på inkomna synpunkter i en så kallad samrådsredogörelse.
Planhandlingar
Samråd
Kulan Planbeskrivning, Samrådshandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Kulan Plankarta, Samrådshandling Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Planeringsunderlag
Utredningar
Dokumenten nedan är inte tillgänglighetsanpassade dokument, dvs de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dokumenten använd e-postformuläret Beställ utredning.
- Bullerutredning
- Luftkvalitetsutredning
- Miljöteknisk markundersökning
- Markteknisk undersökningsrapport
- Förenklad skyfallsanalys
- Geoteknik
Kommunens projektledare
Filip Ahlin är kommunens projektledare. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.