Berga äng, vid Haningeleden

Vad ska hända?

Linköping växer och för att möta den växande stadens behov förbereder Linköpings kommun för cirka 800-900 nya bostäder, lokaler för centrumverksamhet och en skola i Berga äng.

Bostadsbebyggelsen utgörs av flerbostadshus, punkthus samt radhus.

Ut mot Haningeleden och Söderleden finns fyra kvarter med flerbostadshus. Längs Nötabackens västra kant kommer punkthus och radhus att byggas. Mellan Nötabacken och Bergadammen ska en skola, radhus och punkthus byggas. Upplåtelseform för bostäderna är hyresrätter och bostadsrätter.

Höjden på flerbostadshusen är generellt 4-6 våningar med inslag av bebyggelse i 7 våningar. Radhusen är i 2-3 våningar. Många av husen kan inredas med vind.

Området nås från Ekkällerondellen på Söderleden och via en ny anslutning som ska anläggas på Haningeleden. Områdets bilparkering samlas i två delvis underjordiska parkeringsgarage under bebyggelsen i kvarteren längst i nordväst och sydväst.

Planförslaget innehåller flera mötesplatser. I den norra delen kommer ett torg att anläggas där det är möjligt att utveckla handels- och centrumlokaler i bostadshusens bottenvåningar. Från torget ska ett stråk byggas söderut mellan kvartersbebyggelsen vid Haningeleden och bebyggelsen längs Nötabackens västra kant. Längs stråket skapas små mötesplatser där det möter Nötabacken. Inom dessa ytor kan plats för lek, aktivitet och möten ordnas.

Söder om Åkerholmen föreslås en lekplats och ner mot Bergadammen planeras bland annat grillplatser och aktivitetsytor. Här behövs även två dammar för rening och fördröjning av dagvatten.

När gör vi detta?

Under våren 2025 påbörjas utbyggnaden av gator, ledningar och allmän platser som torg, parker och gång- och cykelvägar. Området kommer att byggas ut successivt. Byggnationen av de första husen startar preliminärt under våren 2027.

Hela projektet bedöms vara färdigt 2030.

Vilka gör detta?

Linköpings kommun ska bygga nya gator, gång- och cykelvägar, en gång- och cykeltunnel under Haningeleden samt ett torg. Dessutom ska kommunen anlägga park- och naturområden innehållande ytor för lek, aktivitet och dagvattenhantering.

Flerbostadshusen ska byggas av Birger Bostad, Bonava, Botrygg, OBOS Kärnhem, Mannersons samt Slättö.

Mer information finns på byggaktörernas webbplatser:

• OBOS, Berga äng Länk till annan webbplats.
• Botrygg, Berga äng Länk till annan webbplats.
• Mannersons fastigheter, Berga äng Länk till annan webbplats.

Vem som ska bygga radhusen i området är ännu inte bestämt. En markanvisning kommer preliminärt att genomföras under hösten 2025 - läs mer på sidan Radhus i Berga.

Process

Kommunfullmäktige antog detaljplanen den 13 juni 2023. Beslutet att anta detaljplanen fick laga kraft den 18 juli 2023.

Frågor och synpunkter

Kommunens exploateringsingenjör för projektet är David Kjellgren. Om du har frågor om projektet skickar du in dem via formuläret Synpunkter, felanmälan och frågor.