Ekängen - del av Stensätter 1:156 med flera

Planområdet ligger i Ekängen cirka 1 mil från Linköpings centrum och är cirka 5 hektar stort. Området består mestadels av gräsytor som delvis tidigare brukats, ett fåtal bostadshus med ekonomibyggnader, en obemannad matautomat (Automaten) och en återvinningscentral.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för småskalig bostadsbebyggelse. Syftet är också att utveckla området med hänsyn till befintlig bebyggelse, i karaktär av trädgårdsstaden och med en bebyggelsestruktur som är väl utformad och integrerad med platsens befintliga kvaliteter.

Ny bebyggelse

Detaljplanen möjliggör för byggande av cirka 40 nya bostäder i form av småhus. Planen möjliggör för olika boendeformer så som rad-, par-, kedje- och/eller friliggande enbostadshus. Bebyggelsen har placerats med stor hänsyn till befintliga kvalitéer på platsen som också bidrar till trädgårdsstaden men som också är till förmån för naturvärden och kulturmiljön. Bebyggelsens placering har även utformats för en fungerande hantering av dagvatten och skyfall. Den nya bebyggelsen regleras främst med en anpassning till kulturmiljön, bevarande av naturvärden och till omkringliggande befintlig bebyggelses karaktärsdrag. Parkering sker på egen fastighet.

Gator och trafik

In- och utfart till planområdet sker via Grönhögsvägen och vidare via två nya in-/utfarter till planområdet. Gatorna är utformade med vändplan för att undvika backrörelser. En gång- och cykelväg planeras längs med Grönhögsvägen, parallellt med ladan, detta för att skapa en förlängning av gång- och cykelvägen längs Grönhögsvägen (men på motsatt sida). Inom planområdet planeras blandtrafik (där bilister, gångare och cyklister rör sig inom samma yta). Inom planområdets norra naturområde planeras även en gång- och cykelväg med en koppling över Grönhögsvägen till befintlig gång- och cykelväg. Även inom de övriga grönområdena planeras gång- och cykelkopplingar till angränsande områden söder- och österut.

Grönområden

Inom planområdet finns flera olika naturområden som bevaras i syfte att säkerställa viktiga naturvärden och för en fungerande dagvatten- och skyfallshantering. Syftet med grönytorna är också att skapa olika gång- och cykelkopplingar till närliggande område samt fungera för spontanlek/-aktivitet.

Detaljplanen stämmer väl med översiktsplanens intentioner.

Kommunen gör den sammanvägda bedömningen att den aktuella detaljplanen inte bedöms kunna ge upphov till betydande miljöpåverkan.

Samråd pågår

Samråd pågår 12 augusti-23 september 2026.

Planhandlingarna finner du under rubriken Planhandlingar. Under samrådstiden finns planhandlingarna även utställda hos Kontakt Linköping på Huvudbiblioteket.

Välkommen att träffa oss som jobbar med projektet!

Kommunens projektledare finns på plats vid ladan inom planområdet torsdag den 3 september klockan 17.00-19.00 för att svara på frågor om planförslaget.

Synpunkter

Synpunkter på förslaget lämnas skriftligen till samhällsbyggnadsnämndens diarium, via post eller e-post senast den 23 september 2026.

Process

Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen 2010:900.

Planhandlingar

Samråd

• Stensätter 1:156 Planbeskrivning, Samrådshandling Länk till annan webbplats.
• Stensätter 1:156 Plankarta, Samrådshandling Länk till annan webbplats.
  
• Stensätter 1:156 Undersökning om betydande miljöpåverkan, Samrådshandling Länk till annan webbplats.
  

Planeringsunderlag

Utredningar

• Kulturmiljöutredning Länk till annan webbplats.
• Fladdermusinventering Länk till annan webbplats.
• Artskyddsutredning Länk till annan webbplats.
• Trafikutredning Länk till annan webbplats.
• Dagvatten och skyfallsutredning Länk till annan webbplats.
• Ledningskapacitet för GA:25 Länk till annan webbplats.
• Skyfallsanalys Länk till annan webbplats.
• Kompletterande dagvattenutredning Länk till annan webbplats.

Planeringsunderlag att beställa

Dokumenten i punktlistan är inte tillgänglighetsanpassade dokument och publiceras därför inte på webbsidan.

• Miljöteknisk markundersökning
• Bullerutredning
• Arkeologisk utredning etapp 1 och 2
• Geoteknisk undersökning
  
• Naturvärdesinventering

Kommunens projektledare

Victoria Blomberg-Liwéll är kommunens projektledare. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.