Vasastaden - Amatören 1 med flera
Nu tar vi nästa steg i utvecklingen av Övre Vasastaden. Planförslaget för etapp 2 innebär att innerstaden växer västerut med cirka 1 000 nya bostäder, en grundskola och en idrottshall.
Kartbild med planområdet markerat.
Planområdet omfattar cirka 10 hektar och ligger i direkt anslutning till den första utbyggnadsetappen, cirka en kilometer från Linköpings stadskärna. Genom att omvandla tidigare verksamhetsmark till en levande stadsmiljö skapas en naturlig utvidgning av centrum i ett attraktivt läge nära den blivande centralstationen.
Illustrationsplan som visar föreslagen bebyggelse med skola och idrottshall i väster och de fyra bostadskvarteren. (SWMS, 260126)
Sammanfattning av förslaget
Omvandlingen av området innebär att innerstaden växer i ett attraktivt läge nära den kommande centralstationen. Planförslaget möjliggör en sammanhängande, varierad och levande innerstadsmiljö som syftar till att främja trygghet, hållbarhet och goda boendekvaliteter. Bebyggelsen utformas i kvartersstruktur och byggnaderna läggs mot gatorna för att skapa en tydlig distinktion mellan privat och offentligt. Höjdskalan utgör en naturlig fortsättning av etapp 1, för att bilda en sammanhållen stadsdel. En grundskola för upp till 600 elever och en idrottshall planläggs i området västra delar.
Illustration som visar strukturen för Övre Vasastaden etapp 2, med bostadskvarter och skoltomt. (SWMS, 260128)
Planförslaget möjliggör ett tillskott om cirka 1 000 bostäder i flerbostadshus i fem till åtta våningar, där parkering anordnas i underjordiska garage under kvarteren. Bebyggelsen är uppdelad i fyra bostadskvarter. En skola och en idrottshall föreslås placeras i områdets västra del.
Detaljplanen syftar till att möjliggöra en stadsmässig utveckling för en utvidgning av stadskärnan och en naturlig fortsättning av den pågående omvandlingen i Övre Vasastaden, från verksamheter och småindustri till innerstad. Syftet är att möjliggöra flerbostadshus i kvartersstruktur, lokaler för verksamheter i bottenvåningar i strategiska lägen, offentlig service i form av en idrottshall och en grundskola. Gatunätet utvecklas med gång- och cykelbanor och gatorna ges en stadsmässig utformning, kantade av träd som bidrar till en grönare upplevelse samt möjliggör omhändertagande av dagvatten. Sveaparken utvecklas till en närpark med varierad rumslighet och blandade funktioner.
Volymstudie som visar hur bebyggelsen med hus längs Slöjdgatan skulle kunna utformas. Vy sett från Sveaparken. (SWMS, 260128)
Volymstudie som visar hur bebyggelsen med hus längs Slöjdgatan skulle kunna utformas. Vy sett från Sveaparken. (SWMS, 260128)
Strukturen bygger vidare på den kvartersstruktur som utvecklats i etapp 1 av Övre Vasastaden. Med föreslagen bebyggelse i den aktuella detaljplanen stärks innerstadens entré från nordväst ytterligare. Kvarteren har en sluten och stadsmässig karaktär mot Industrigatan. Strukturen skapar bullerskyddade gårdar. Mot söder och Sveaparken har kvarteren en lägre skala samt en öppnare struktur med punkthus och öppningar i kvarteren. Motivet mot parken ger en varierad men sammanhållen bebyggelse där bostadsgårdarna glimtas mellan husen.
Förslaget i 3D
Process
Detaljplanen handläggs med utökat förfarande enligt plan- och bygglagen 2010:900. Samråd pågick 16 mars-24 april 2026. Kommunens projektledare fanns på plats den 30 mars och svarade på frågor om planförslaget.
Bearbetning
Synpunkter som kommer in under samrådet kan leda till att detaljplaneförslaget bearbetas. Det innebär att detaljplaneförslaget omarbetas för att bättre anpassas till platsens förutsättningar.
Kommunen svarar på inkomna synpunkter i en så kallad samrådsredogörelse.
Planhandlingar
Samråd
Planeringsunderlag att beställa
Dokumenten nedan är inte tillgänglighetsanpassade dokument, dvs de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dokumenten använd epostformuläret Beställ utredning.
- Bullerutredning
- Dagvattenutredning Steg 1
- Dagvattenutredning Steg 2
- Luftkvalitetsutredning
- Miljöteknisk undersökning
- Naturvärdesinventering
- PM Gestaltning
- Strukturskiss
- Översiktlig geoteknisk utredning
Kommunens projektledare
Emma Löfgren är kommunens projektledare. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.