Områdesutveckling: Södra Djurgårdsgatan
Längs södra Djurgårdsgatan pågår flera projekt som kommer att förändra området.
Visionsbild för hur husen vid Ellipsen 8 och 9 kan komma att se ut.
Linköping växer och antalet invånare ökar. För att möta behoven som en växande stad innebär ska cirka 700 bostäder och andra funktioner skapas längs med södra Djurgårdsgatan, samtidigt som gatans karaktär ska förändras. På denna sida har vi samlat information om hur Djurgårdsgatan och dess omgivningar ska utvecklas.
Utvecklingen av området kommer förutom ny bebyggelse innebära olika typer av åtgärder för att kompensera för de grönytor som bebyggs. Längs med Djurgårdsgatan kommer vi att plantera träd. Vid Garnisonsrondellen kommer ny växtlighet planteras, främst i form av blommande buskar och träd för pollinerande insekter. Bostadsgårdarna till de nybyggda husen kommer att få olika typer av växtlighet.
Visionen för Djurgården är att skapa en levande hållbar stadsdel, med ett centrum som ska fungera som en viktig mötesplats och ett lokalt nav.
Samtliga detaljplaner har fått laga kraft. Under rubriken "Processen" kan du läsa mer om vad det innebär.
Området mellan Lasarettsgatan, Stolplyckan och Magistratshagen
Visionsbild för hur huset mellan Lasarettsgatan, Stolplyckan och Magistratshagen kan komma att se ut.
Detaljplanens namn: Ellipsen 7 med flera.
I området mellan Lasarettsgatan, Stolplyckan och Magistratshagen ska Stångåstaden och Lejonfastigheter bygga cirka 30 studentlägenheter samt en förskola.
Den nya detaljplanen innebär också att Backaberg, den lilla gården med vitt boningshus längs Lasarettsgatan, kan användas för centrum- eller bostadsändamål och att kulturhistoriskt värdefull bebyggelse ges skydd mot förvanskning och rivning.
Detta område är även en del av ett viktigt grönt stråk från Trädgårdsföreningen till Tinnerö. Den nya bebyggelsen kommer att placeras så att denna sammanhållna grönska ska få finnas kvar.
Detaljplanen fick laga kraft den 13 januari 2022.
När gör vi detta?
Preliminär byggstart 2028 och inflytt beräknas ske under 2030.
Korsningen med Kaserngatan
Visionsbild för HSB:s kommande hus på Djurgårdsgatan.
Ellipsen 8 och 9
På granntomten, intill korsningen med Kaserngatan, ska HSB bygga två flerbostadshus. Sammanlagt kommer husen innehålla omkring 70 bostadsrätter och lokaler i markplan.
När gör vi detta?
Byggnationen av husen har påbörjats under hösten 2025.
Mer information om projektet hittar du på HSBs webbplats Länk till annan webbplats..
Vid Ryttargårdskyrkan
Visionsbild för hur den nya bebyggelsen vid Ryttargårdskyrkan kan komma att se ut.
Detaljplanens namn: Smedstad 1:18 med flera.
Intill Ryttargårdskyrkan, vid södra Djurgårdsgatan, ska cirka 350 bostäder skapas i form av vanliga bostäder, studentbostäder samt omsorgsboende och trygghetsboende för äldre. Här ska även utbildningslokaler, lokaler för verksamheter samt ett kvarterstorg byggas. Kyrkan kommer att finnas kvar.
Under husen ska två underjordiska parkeringsgarage byggas med cirka 150 bilparkeringsplatser. 88 parkeringsplatser skapas även på marknivå. Byggaktörer för hela området är Ryttargårdskyrkan samt Tosito.
Detaljplanen fick laga kraft den 31 januari 2024.
När gör vi detta?
Preliminär byggstart 2026. En första inflytt beräknas ske under 2027.
Inför att byggnationerna behöver förberedande arbeten genomföras. Tekniska verken ska flytta befintliga och lägga nya ledningar. Kommunen ska bygga om gatorna så att de blir mer stadsmässiga och anpassade till kommande byggnation. Läs mer på vår byggprojektsida:
Väster om Djurgårdsgatan, intill Trumslagaregatan
Visionsbild på föreslagen bebyggelse från norr. Källa: Reflex Arkitekter AB, 2021, på uppdrag av AB Stångåstaden.
Väster om Djurgårdsgatan, intill Trumslagaregatan
Detaljplanens namn: Idrottsföreningen 1 och del av Valla 1:6.
På andra sidan Djurgårdsgatan från Ryttargårdskyrkan ska Stångåstaden bygga cirka 120 lägenheter och lokaler för service och verksamheter i bottenvåningen mot korsningen Djurgårdsgatan och Trumslagaregatan. Här ska även ett underjordiskt parkeringsgarage med plats för 67 bilar byggas.
Detaljplanen fick laga kraft den 31 januari 2024.
När gör vi detta?
Preliminär byggstart 2027 och inflytt beräknas ske under 2029.
Utveckling av gatan
Djurgårdsgatan ska byggas om för att bli grönare och få karaktären av stadsgata, vilket innebär att gatan får en mer stadsmässig utformning. Tanken är att den ska bli mer lik en innerstadsgata, vilket samspelar med att området blir en mer naturlig del av innerstaden.
Längs gatan ska det finnas plats för både trafik, grönska och stadsliv. Framkomligheten för gående och cyklister ska förbättras både längs gatan och över den.
När gör vi detta?
Utvecklingen av Djurgårdsgatan har redan påbörjats mellan Skyttegatan och Föreningsgatan. Denna del kommer att färdigställas i samband med att de nya husen mellan Djurgårdsgatan och Stolplyckan blir klara.
Nästa sträcka som ska byggas om är den mellan Garnisonsvägen och Korpralsgatan. Denna sträcka beräknas byggas om under perioden november 2025 till december 2026. Framöver ska även sträckan mellan Korpralsgatan och Skyttegatan, samt delar av Garnisonsvägen och Regementsgatan ska byggas om.
Processen
Samtliga detaljplaner har fått laga kraft.
Laga kraft
Detaljplanen eller områdesbestämmelserna får laga kraft tidigast tre veckor efter att beslutet om antagande har tillkännagetts på kommunens anslagstavla. Att detaljplanen eller områdesbestämmelserna får laga kraft innebär att den/de gäller tills den/de upphävs eller ändras.
Frågor eller synpunkter
Erik Bjäresten är kommunens projektledare för gator och ledningar i projektet. Om du har frågor om denna del av projektet skickar du in dem via formuläret "Synpunkter, felanmälan och frågor".
Kommunens exploateringsingenjörer för projekten är:
- Filip Ardryd - Trumslagaregatan och Ryttargårdskyrkan
- Stefan Samuelsson - området mellan Lasarettsgatan, Stolplyckan och Magistratshagen och byggnationen vid korsningen med Kaserngatan.
Om du har frågor om något av dessa projekt ska du skicka du in dem till Kontakt Linköping.
Infrastruktur
Innerstaden - Ryttargårdkyrkan
Gator och ledningar förbereds för 350 nya bostäder vid Ryttargårdskyrkan
Från Grävköping till Framtidsstaden
Hur ska Linköping utvecklas?