Områdesbestämmelser för Gullberg
Områdesbestämmelserna för Gullberg ska leda till att fler ges möjlighet att förverkliga efterfrågan på ett attraktivt småhusboende i en lantlig miljö nära staden.
Karta med ungefärlig avgränsning markerat.
I kommunens gällande översiktsplan finns fem områden utpekade som lämpliga att utveckla för att möta efterfrågan på ett stadsnära lantligt boende. Enligt översiktsplanen ska ett områdesprogram tas fram för vart och ett av dessa områden. Då områdesprogram inte är någon formell planform har områdesbestämmelser bedömts vara det mest lämpliga planverktyget för att tydliggöra utvecklingsmöjligheterna.
Områdesbestämmelser upprättas enligt Plan- och bygglagen inom begränsade områden som inte har detaljplan, men där kommunen vill reglera grunddragen i mark- och vattenanvändningen för att säkerställa syftet i översiktsplanen.
För tre av områdena (Kränge, Vårdsberg och Landeryd) har kommunen redan tagit fram områdesbestämmelser.
Nu fick Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att påbörja arbetet med att ta fram områdesbestämmelser för de kvarvarande områdena Gullberg och Rystad. Uppdraget omfattar två projekt, som ska utföras som ett gemensamt konsultuppdrag under 2026 och 2027.
Bestämmelserna ska ge inriktning för lokalisering
av ny bebyggelse utifrån landskapets förutsättningar, byggnaders utformning, samordning av vatten- och avloppsförsörjning samt övriga hållbarhetsaspekter som till exempel bevarande av jordbruksmark.
Process
Samhällsbyggnadsnämnden har fattat beslut om att starta arbetet med områdesbestämmelserna för område Gullberg.
Startbeslut och framtagande
Startbeslut innebär att kommunen får i uppdrag att börja arbeta med att ta fram ett förslag på en ny detaljplan. När kommunen påbörjar arbetet med att ta fram ett förslag på ny detaljplan är första steget att genomföra utredningar. Utredningarna ligger till grund för de avvägningar som kommunen gör inom ramen för detaljplanearbetet. Det kan till exempel handla om tidig dialog med personer eller verksamheter som berörs av förslaget. Det kan även handla om att undersöka viktiga värden som naturmiljö och kulturmiljö i området eller utreda trafiksituationen i området.
Kommunens projektledare
Erik Adolfsson är kommunens projektledare. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.
Behöver du hjälp?
Kontakt Linköping kan guida dig
Kontakt Linköping
Linköpings kommuns medborgarservice