Områdesutveckling: Skäggetorp
Skäggetorp ska utvecklas och stärkas för att bättre integreras med övriga Linköping. Detta ska göras genom nya bostäder, mötesplatser och stråk såsom torg, parker, gång- och cykelvägar och gator.
Skäggetorps bebyggelse utveckling styrs genom bland annat nya detaljplaner. En detaljplan har redan fått laga kraft och andra arbetar vi med att ta fram just nu. Utvecklingen sker också genom att Linköpings kommun förbättrar offentliga platser och miljöer som gång- och cykelvägar, torg, lekparker och parker.
Även fastighetsägare i området står för en del av utvecklingen inom området, såsom underhåll av bänkar och lekredskap, planteringar eller förbättring av fasader på bostäder. För att Skäggetorp ska fortsätta utvecklas krävs det att de som äger mark och byggnader i stadsdelen arbetar aktivt för att utveckla, förbättra och förtäta.
Vad ska hända?
Linköpings kommun har övergripande inriktningar för utvecklingen av Skäggetorp. Dessa inriktningar kommer ursprungligen från Planprogram Skäggetorp och är ett underlag i framtida detaljplaneprojekt. Du kan läsa vilka inriktningar som finns under rubriken Hur ska Skäggetorp utvecklas?.
Just nu arbetar Linköpings kommun med att ta fram nya detaljplaner för olika platser i Skäggetorp, tillsammans med olika fastighetsägare. Detaljplanerna är i olika skeden i detaljplaneprocessen.
Vi rustar även upp aktivitetsparken i Skäggetorps stadsdelspark.
Information de pågående projekten hittar du på respektive projekts webbsida under rubriken Projekt i Skäggetorp.
För Skäggetorp centrum och kvarteret Gulsparven, väster om Skäggetorp centrum, finns det planer på nya bostäder och centrumverksamhet. Dessa planer är i ett tidigt skede, mer information kommer.
Projekt i Skäggetorp
När gör vi detta?
Arbetet med utvecklingen av offentliga platser och nya detaljplaner är i olika skeden. Det innebär att planeringen och byggnationen i området kommer att ske vid olika tillfällen.
För Skäggetorp centrum och fastigheten Gulsparven, väster om Skäggetorp centrum, har fastighetsägarna inkommit med ansökan om planbesked med förslag för nya bostäder, både flerfamiljhus och radhus, centrumverksamhet och ett nytt torg. Förhoppningsvis kan arbetet med dessa två planer påbörjas under 2024.
Information om tidplanerna för de pågående projekten hittar du på respektive projekts webbsida under rubriken Projekt i Skäggetorp.
Hur ska Skäggetorp utvecklas?
Ny bebyggelse ska koppla ihop Skäggetorp med omgivande stadsdelar
Idag finns det stora tomma ytor runt Skäggetorp som skapar fysiska och mentala avstånd mellan stadsdelen och resten av staden. För att koppla ihop Skäggetorp och resten av Linköping är det viktigt att skapa kopplingar mellan områdena. Det kan också göras genom att skapa tydliga gator och vägar för gående och cyklister inom Skäggetorp och ut mot omgivande delar av Linköping.
En del av dessa ytor söder om Skäggetorp ligger inom ett område som utreds för de nya tågspåren inom Ostlänken. När det är klart var och hur Ostlänken ska gå genom Linköping kan det bli aktuellt att fortsätta undersöka hur dessa ytor kan utvecklas för att koppla ihop Skäggetorp med de centrala delarna av Linköping.
När området utvecklas ska vi fokusera på att koppla ihop Skäggetorp centrum med intilliggande områden och skapa en större blandning av funktioner. Det kan exempelvis innebära att det byggs bostäder och lokaler för samhällsservice som exempelvis vård och kontor i närheten av Skäggetorp centrum.
Det är viktigt att ny bebyggelse samt nya vägar och mötesplatser vid Skäggetorp centrum inte förhindrar att stadsdelen kopplas ihop med Tornby i framtiden. Området mellan Tornbyvägen och Bergsvägen är utpekat som ett utredningsområde. Det innebär att kommunen på längre sikt vill utreda möjligheten för att bygga ihop Skäggetorp med Tornby genom att bygga på marken mellan Tornbyvägen och Bergsvägen.
Ny bebyggelse och bättre mötesplatser där många rör sig
Ny bebyggelse i Skäggetorp ska gärna placeras intill platser där många människor rör sig. För att skapa områden med liv och rörelse som upplevs trygga, ska de nya bostadshusens entréer vara vända mot de platser där många rör sig.
Nya byggnader och utveckling av befintliga byggnader ska göra det enklare att orientera sig i Skäggetorp, för att förbättra den upplevda tryggheten. Det innebär att det ska vara enklare att ha en överblick över platsen, hitta i ett område och förstå var i stadsdelen man befinner sig. Det ska också bli tydligare vad som är allmän mark respektive privat mark. Den nya bebyggelsens utseende ska också passa ihop med befintlig bebyggelse för att ta tillvara områdets historia och uttryck.
När nya byggnader planeras och byggs är det viktigt att undersöka hur vi kan rusta upp närliggande gemensamma utomhusmiljöer som torg, gång- och cykelbanor, parker och lekplatser för att skapa miljöer som upplevs trivsamma och trygga. Parker och lekplatser ska utvecklas för att passa behoven i området och få ett varierat innehåll.
Linköpings kommun kan inte bestämma över befintliga bostadshus och omkringliggande platser som ägs av privata fastighetsägare. Men vi skulle gärna se att även befintliga bostadshus och privatägda omkringliggande utomhusmiljöer rustas upp och utvecklas för att göra det enklare att få en överblick över platsen.
En bättre blandning av boendeformer och utbud
När Skäggetorp utvecklas ska vi försöka bygga de typer av bostäder som saknas i området idag. Vi behöver undersöka utbudet av bostäder för varje område för att därefter försöka bygga de typer av bostäder som saknas, till exempel villor, radhus, kedjehus, parhus eller större lägenheter.
För att skapa ett mer blandat utbud av bostäder och minska trångboddheten i Skäggetorp behövs både mindre och större lägenheter. Idag domineras bostadsutbudet av lägenheter med två eller tre rum.
Ny bebyggelse i Skäggetorp ska även innehålla en bättre blandning av funktioner. Det kan till exempel handla om att bottenvåningar i vissa flerbostadshus innehåller tvättstugor, cykelparkering eller lokaler för verksamheter som butiker. Detta är särskilt viktigt i bebyggelse intill platser där många rör sig, eftersom det gör att fler människor rör sig på platsen och fler har uppsikt över vad som händer. Det leder till att platserna upplevs tryggare.