Markanvisning

De tidiga anvisningarna syftade till att möjliggöra det stora Bo- och Samhällsbyggnadsexpot 2017, medan de senare tävlingarna (som 2019, 2021 och 2022) har fokuserat på att komplettera och förtäta de återstående delarna av stadsdelen. Ett genomgående och viktigt krav i tävlingarna har varit höga ambitioner kring gestaltning samt ekologisk och social hållbarhet, utöver det erbjudna markpriset.

Mellan de större tävlingarna har kommunen också använt direktanvisningar för att erbjuda specifika områden till intresserade exploatörer. Dessa direktanvisningar har framför allt använts för att hantera mindre ytor eller områden som återlämnats av tidigare aktörer.

Genom markanvisningarna har man uppnått en medveten mix av bostadsrätter, hyresrätter och äganderätter i nära anslutning till centrumverksamhet, vilket var ett centralt mål för att skapa en socialt hållbar och levande stadsdel.

Utvärderingsrapporter

Resultatet från varje markanvisningstävling har sammanfattats i en utvärderingsrapport. I utvärderingsrapporten framgår bland annat vilka exploatörer som har lämnat anbud, vilka utvärderingskriterier som har använts i tävlingen och hur utvärderingen av inkomna anbud har gått till.

Alla utvärderingsrapporter är inte tillgänglighetsanpassade dokument, det vill säga de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dessa utvärderingsrapporter använd e-postformuläret Beställ utvärderingsrapport från avslutad markanvisning.

Målet är att tillföra bostäder och lokaler för centrumverksamhet för att stärka områdets identitet.

Byggnationen i området påbörjades på allvar i april 2022. Initialt fokuserade arbetet på gatuutbyggnad och markarbeten, inklusive ledningar för vatten, avlopp och fjärrvärme. Gatornas ytskikt färdigställs successivt i takt med att husbyggnationen blir klar. Ett nytt torg liksom en ny park kring Åsmedstadsdiket har även tagit form.

Det första huset började byggas under hösten 2023 av Stångåstaden, där inflytt påbörjades under hösten 2025 och fortsätter under 2026. Resterande mark kommer säljas successivt genom markanvisningar i den takt kommunen finner lämplig.

Markanvisningstävlingar och direktanvisningar

• Markanvisning 1: Markanvisningstävlingen omfattade två markområden. Inlämning av anbud skedde mellan 10 januari och 4 mars 2022. Varav ett markområde tilldelades. För markområde 1 tecknades aldrig markanvisningsavtal och för det tilldelade området (markområde 9) sades markanvisningsavtalet upp i maj 2025.
• Markanvisning 2 (direktanvisning 2024–2025): Gällde fastigheten Jaktmarken 1, markområde 1 som omfattar (cirka 10 000 kvm BTA) för bostäder och lokaler. Anbud var möjliga att lämna in till och med den 28 februari 2025. Beslut om direktanvisning fattades i Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2025-11-26 (SBN-2025-00844). Markanvisningsavtal tecknades med Enkla Hem under slutet av 2025.
• Markanvisning 3: Startade i april 2025 och omfattade fem tilldelningsområden, med sista anbudsdag den 7 september 2025. Utvärdering pågår och tilldelning väntas ske under början av 2026.

Utvärderingsrapporter

Resultatet från varje markanvisningstävling har sammanfattats i en utvärderingsrapport. I utvärderingsrapporten framgår bland annat vilka exploatörer som har lämnat anbud, vilka utvärderingskriterier som har använts i tävlingen och hur utvärderingen av inkomna anbud har gått till.

Alla utvärderingsrapporter är inte tillgänglighetsanpassade dokument, det vill säga de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dessa utvärderingsrapporter använd e-postformuläret Beställ utvärderingsrapport från avslutad markanvisning.

Visionen för bostadsområdet Skogsvallen i Hjulsbro är att skapa en varierad och effektiv bebyggelse med höga trivselvärden. Det totala antalet bostäder som planeras i området uppgår till drygt 400 nya bostäder, med en stor variation av boendeformer.

Utvecklingen kommer att ske i flera etapper

• Etapp 1: Omfattade cirka 230 bostäder (200 hyresrätter, 11 bostadsrätter och 12 äganderätter).
• Etapp 2: Omfattade cirka 60 bostäder (20 hyresrätter och cirka 41 bostadsrätter/äganderätter).
• Etapp 3: Omfattade 100 hyreslägenheter och 12 radhus, vilka tilldelades via direktanvisning.
  

Utvärderingsrapporter

Resultatet från varje markanvisningstävling har sammanfattats i en utvärderingsrapport. I utvärderingsrapporten framgår bland annat vilka exploatörer som har lämnat anbud, vilka utvärderingskriterier som har använts i tävlingen och hur utvärderingen av inkomna anbud har gått till.

Alla utvärderingsrapporter är inte tillgänglighetsanpassade dokument, det vill säga de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dessa utvärderingsrapporter använd e-postformuläret Beställ utvärderingsrapport från avslutad markanvisning.

Projektet ska tillföra totalt cirka 350 bostäder i form av lägenheter, radhus, parhus och villor. Området utvecklas för att dra nytta av närheten till tågstationen, centrum och idrottsområden.

Visionen med Bankeberg är att skapa en låg, tät och effektiv bebyggelse med varierad boendemiljö där rad-, par- och kedjehus blandas med friliggande villor och låga flerbostadshus.

Utvecklingen har skett etappvis

• Etapp 1, omfattade cirka 85 bostäder i rad-/kedjehus och flerfamiljshus, samt ny skola och förskola. Byggnationen är färdigställd.
• Etapp 2, är under byggnation och omfattar cirka 100 lägenheter i rad-, kedje- och flerbostadshus, samt ett LSS-boende
• Etapp 3, är en kommande markanvisning som omfattar cirka 150–250 bostäder. Markanvisningen avser främst flerfamiljshus men även ett mindre område med radhus, detta är den avslutande etappen i Bankeberg.

Utvärderingsrapporter

Resultatet från varje markanvisningstävling har sammanfattats i en utvärderingsrapport. I utvärderingsrapporten framgår bland annat vilka exploatörer som har lämnat anbud, vilka utvärderingskriterier som har använts i tävlingen och hur utvärderingen av inkomna anbud har gått till.

Alla utvärderingsrapporter är inte tillgänglighetsanpassade dokument, det vill säga de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dessa utvärderingsrapporter använd e-postformuläret Beställ utvärderingsrapport från avslutad markanvisning.

Visionen för Folkungavallen var att skapa ett nytt kvartersområde i Linköpings innerstad med starkt fokus på gestaltning, ekologisk hållbarhet och en hållbar livsstil, som ska bli en naturlig del av Linköpings framtida stadskärna.

Markanvisningstävlingen för Folkungavallens första etapp delades in i tio tilldelningsområden, av dessa har sex tilldelningar erbjudits till byggaktörer som genom sitt deltagande i stadsbyggnadsprojektet Vallastaden fått förtur till Folkungavallen.

Området, som totalt planeras rymma cirka 600 bostäder, utvecklas till ett modernt bostadsområde med både hyresrätter och bostadsrätter, samt möjliggörande för en ny skola och kontorslokaler.

Utvärderingsrapporter

Resultatet från markanvisningstävlingen har sammanfattats i en utvärderingsrapport. I utvärderingsrapporten framgår bland annat vilka exploatörer som har lämnat anbud, vilka utvärderingskriterier som har använts i tävlingen och hur utvärderingen av inkomna anbud har gått till.

Alla utvärderingsrapporter är inte tillgänglighetsanpassade dokument, det vill säga de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dessa utvärderingsrapporter använd e-postformuläret Beställ utvärderingsrapport från avslutad markanvisning.

Tävlingen avsåg två flerbostadshus med cirka 70 lägenheter och lokaler i markplan. HSB har tilldelats marken.

Utvärderingsrapporter

Resultatet från markanvisningstävlingen har sammanfattats i en utvärderingsrapport. I utvärderingsrapporten framgår bland annat vilka exploatörer som har lämnat anbud, vilka utvärderingskriterier som har använts i tävlingen och hur utvärderingen av inkomna anbud har gått till.

Dessa byggnader ska rymma bostäder och lokaler, och är belägna strax norr om Drottninggatan och väster om Nya Tanneforsvägen.

Visionen för projektet är att utveckla en ny del av innerstaden genom att möjliggöra bostäder och centrumfunktioner , samt att skapa ett mer levande och attraktivt stråk längs Stångån.

Utvärderingsrapporter

Resultatet från markanvisningstävlingen har sammanfattats i en utvärderingsrapport. I utvärderingsrapporten framgår bland annat vilka exploatörer som har lämnat anbud, vilka utvärderingskriterier som har använts i tävlingen och hur utvärderingen av inkomna anbud har gått till.

Alla utvärderingsrapporter är inte tillgänglighetsanpassade dokument, det vill säga de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dessa utvärderingsrapporter använd e-postformuläret Beställ utvärderingsrapport från avslutad markanvisning.