Investeringsguide: Linköpings företagsområden

Distorp/Gärstad består i dagsläget till största delen av jordbruksmark och utgör Linköpings huvudsakliga strategiska reserv för storskalig verksamhetsmark. Området är beläget öster om Kallerstad och Gärstadverket, med direkt anslutning till E4.

Enligt kommunens översiktsplan ska Distorp/Gärstad utvecklas till ett centrum för ytkrävande verksamheter, främst inom logistik, lager och transport. Syftet är att skapa ett hållbart verksamhetsområde som drar nytta av närheten till både E4 och staden. Utbyggnaden kommer att ske etappvis under en längre period, vilket ger utrymme för storskaliga anläggningar med goda transportförbindelser. Planeringen fokuserar även på att skapa förutsättningar för cirkulära flöden, där företag kan ta tillvara på de restströmmar av energi och material som genereras i området.

• Inriktning: Industri

Se karta och mer information

Mörtlösa är ett etablerat företagsområde i östra Linköping med god synlighet och direkt anslutning till E4. Området rymmer en bred mix av verksamheter, från serviceverkstäder till handel.

Kommunens planer för Mörtlösa fokuserar på förtätning och utveckling av den befintliga infrastrukturen för att möta en ökad efterfrågan. Den nybyggda Ullevileden förbinder Mörtlösa med Tornby och avlasta Kallerstadsleden, Tornbyvägen och Norrköpingsvägen. Framtida utveckling kan ske genom om- eller tillbyggnad av befintliga fastigheter samt exploatering av de kvarvarande tomterna.

• Inriktning: Handel, Industri

Östra Malmskogen utgör en direkt förlängning av Torvinge. Området präglas av företag inom logistik, transport och industriservice, och har via sin närhet till E4 goda transportförbindelser med resten av regionen och landet.

• Inriktning: Industri

Hackefors är ett av Linköpings äldre industriområden med en stabil bas av etablerade företag. Området har en stark tradition inom tillverkning, verkstadsindustri och företagsservice.

Det pågår ett planarbete för att utöka arean av verksamhetsmark i Hackefors.

• Inriktning: Industri

Torvinge är ett industri- och logistikområde beläget öster om stadskärnan, i anslutning till Östra Malmskogen och CavOK District. Området fungerar som en central nod för logistik, transport, hantverk och företagstjänster som servar det lokala näringslivet och regionen.

• Inriktning: Industri

CavOK District är ett modernt företagsområde beläget vid Linköping City Airport. Det utgör en innovationsmiljö där högteknologiska företag, forskning och utbildning samverkar.

Inriktningen för området är avancerad tillverkning för verksamheter inom till exempel flyg- och rymdteknik, försvar och materialutveckling.

Inriktning: Industri, Kontor

Mjärdevi är en av Sveriges största teknikparker med en hög koncentration av kunskapsintensiva företag inom IT, mjukvara, elektronik och fordonsteknik. Området har en direkt koppling till Linköpings universitet och Linköping Science Park och en lång historia av både techbolag och avancerad tillverkning.

Utvecklingen för Mjärdevi är inriktad på förtätning och skapandet av en mer levande och blandad stadsmiljö. Kommunen arbetar tillsammans med fastighetsägarna i området med en nya detaljplan som möjliggör tätare bebyggelse och mer flexibel markanvändning.

Inriktning: Kontor

Mjärdevis webbplats Länk till annan webbplats.

Kåparp är ett industriområde beläget strax söder om Mjärdevi, med en blandning av tillverkande bolag samt bolag inom företagsservice.

Närheten till Linköpings Universitet och Mjärdevi medför att området lämpar sig bra för teknikintensiva företag med avancerad tillverkning.
Detaljplanerna framöver kommer att anpassas för att säkerställa en ändamålsenlig mix av olika typer av verksamheter i takt med att staden expanderar.

Inriktning: Industri

Ullstämma företagsområde är ett mindre verksamhetsområde beläget i anslutning till de växande bostadsområdena i sydöstra Linköping. Verksamheterna i området är primärt inriktade på lokal service, hantverk och mindre kontor.

Inriktning: Handel, kontor, industri