Skäggetorp - del av Gåsen 3 med flera
En ny detaljplan har tagits fram för att kunna bygga en blandning av flerbostadshus och radhus.
Kartbild med detaljplaneområdet markerat. Klicka på bilden för att se den i större format.
Sammanfattning av förslaget
Detaljplanen innehåller cirka 100 bostäder. Av dessa är cirka 85-90 hyreslägenheter i flerbostadshus och 13 radhus. Radhusen planeras att upplåtas med en hyrköpsmodell. Det innebär att hyresgäster först hyr sitt radhus och att de senare får möjlighet att köpa bostaden.
De flesta husen föreslås byggas på den stora parkeringsytan vid Nygårdsvägen. Husen som ska byggas på parkeringen består av tre flerbostadshus i fyra till fem våningar och sex radhus i två våningar uppdelat i två huskroppar. Byggnaderna placeras så att en skyddad bostadsgård bildas mellan husen. På bostadsgården ska det finnas plats för lek och grönska där de som bor i området kan umgås. En radhuslänga föreslås också byggas på en gräsyta längre in i området, vid förskolan. Varje radhus har tillgång till en egen trädgård.
Detaljplanen innebär att parkeringsplatser tas bort när en del av den stora parkeringsytan bebyggs med bostäder. Nya parkeringsplatser byggs i andra delar av området. Parkering för boende och besökare samordnas i norra delen av planområdet. Genom att ersätta del av parkeringarna med bostäder främjas en mer levande och sammanhållen stadsmiljö.
Trädalléerna längs gatorna ska bevaras.
Aktuellt område omfattas av Översiktsplan för staden Linköping, 2010 och är utpekat som ett område där förtätning, vad gäller bostäder med inslag av verksamheter, kan bli aktuell.
Bilden visar ett perspektiv i ögonhöjd.
Illustrationsplan. Klicka på bilden för att se den i större format.
Förslaget i 3D
Frågor och svar
Process
Detaljplanen togs fram med standardförfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Samråd pågick 1 november-13 december 2024. Samrådsmöte hölls den 18 november. Granskning pågick 23 maj-25 juni 2025.
Samhällsbyggnadsnämnden antog ändringen av detaljplanen den 24 september 2025 § 139. Protokollet med beslutet tillkännagavs på kommunens digitala anslagstavla den 8 oktober 2025. Beslutet att anta detaljplanen fick laga kraft den 31 oktober 2025.
Laga kraft
Detaljplanen eller områdesbestämmelserna får laga kraft tidigast tre veckor efter att beslutet om antagande har tillkännagetts på kommunens anslagstavla. Att detaljplanen eller områdesbestämmelserna får laga kraft innebär att den/de gäller tills den/de upphävs eller ändras.
Vill du veta mer om stadsutvecklingsprocessens alla delar?
På sidan Stadsutvecklingsprocessen finns beskrivningar av hela processen och dess delar.
Planhandlingar
Planeringsunderlag
Planeringsunderlag att beställa
Dokumenten nedan är inte tillgänglighetsanpassade dokument, dvs de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dokumenten använd e-postformuläret Beställ utredning.
- Bullerberäkning
- Dagvattenutredning
- Markteknisk undersökningsrapport
- Trädinventering
- Översiktlig geoteknisk- och miljöteknisk markundersökning
- Projekterings PM - Geoteknik
- Riskanalys
- Rotkartering
Om du vill ta del av utredningarna kan du kontakta Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen via e-postformulär nedan. Glöm inte att i meddelandefältet ange vilken detaljplan och utredning det gäller och din e-postadress.
Till e-postformulär för Beställ utredning
E-post: [email protected]
Kommunens projektledare
Kommunens kontaktperson för projektet är gruppchef Lisa Setterdahl. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.
Linköpings kommuns kontaktcenter svarar på dina frågor och ger dig information om kommunens tjänster.
Till e-postformulär för Kontakt Linköping
Telefon:
013–20 60 00
Telefontid:
måndag-fredag klockan 07:30-17:00 (juni - augusti, 07:30-16:00)
Så ska Skäggetorp och Linköping utvecklas
