Innerstaden - Dalkullan 25
Arbete pågår med att undersöka möjligheten för bostäder, gymnasieskola och centrumverksamhet på fastigheten Dalkullan 25 i Innerstaden.
Kartbild med detaljplaneområdet markerat.
Detaljplanen innebär att byggnaden inom fastigheten tillåts för användning av bostäder, gymnasieskola och centrumverksamhet såsom exempelvis handel, service, samlingslokaler, kontor och andra jämförliga verksamheter som behöver ligga centralt eller vara lätta att nå.
Planområdet ligger i Innerstaden ca 1 km från Linköpings resecentrum och är cirka 1 000 kvadratmeter stort och omfattar hela och endast fastigheten Dalkullan 25. Byggnaden används för gymnasieskolan Yrkesgymnasiet i Linköping, som bedrivs tillfälligt på platsen. Under huvudbyggnaden finns även ett garage.
Detaljplanen tillåter en mer varierad och flexibel markanvändning inom fastigheten än tidigare. Fastigheten har sedan 1950-talet använts för olika verksamheter och den nya detaljplanen innebär att nuvarande gymnasieskola kan fortsätta att bedrivas på platsen.
Fastighetens byggrätt utökas så att befintlig vind får inredas och att möjlighet till skärmtak, uthus och förråd ges för sammanlagt 60 kvm på fastighetens innergård.
Med hänsyn till byggnadens kulturmiljövärde skyddar detaljplanen huvudbyggnadens exteriör, bland annat genom att byggnadens fasad ska hanteras omtänksamt vid renoveringar samt genom att takkupor inte får byggas på taket mot Linnégatan vid inredning av vindsvåningen.
Process
Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Samråd pågick 15 oktober-4 november 2024. Granskning pågick 19 februari-12 mars 2025.
Samhällsbyggnadsnämnden antog detaljplanen den 21 maj 2025 § 87. Protokollet med beslutet tillkännagavs på kommunens digitala anslagstavla den 27 maj 2025. Beslutet finner du under rubriken Planhandlingar.
Antagande
Efter eventuella justeringar tar samhällsbyggnadsnämnden eller kommunfullmäktige upp detaljplaneförslaget för beslut om antagande. Det innebär att förslaget får bli verklighet. Efter att beslutet är antaget och protokollet är justerat finns beslutet publicerat på kommunens digitala anslagstavla under tre veckor.
Den som har lämnat synpunkter under samråd eller granskning och inte fått dem tillgodosedda, har rätt att överklaga beslutet att anta detaljplanen. En eventuell överklagan måste inkomma inom tre veckor från den dag då det justerade beslutsprotokollet har tillkännagetts på kommunens anslagstavla.
Om detaljplaneförslaget överklagas prövar Mark- och miljödomstolen om den som överklagat har rätt att motsätta sig beslutet och om beslutet ska upphävas eller inte. Om Mark- och miljödomstolen avvisar överklagan kan detaljplanen överklagas för vidare prövning av Mark- och miljööverdomstolen.
Vill du veta mer om stadsutvecklingsprocessens alla delar?
På sidan Stadsutvecklingsprocessen finns beskrivningar av hela processen och dess delar.
Planhandlingar
Planeringsunderlag att beställa
Dokumenten nedan är inte tillgänglighetsanpassade dokument, dvs de kan inte läsas upp av en skärmläsare och publiceras därför inte på webbsidan. För att ta del av dokumenten använd e-postformuläret Beställ utredning.
- Trafikbullerutredning
- Översiktlig markundersökning
Om du vill ta del av utredningarna kan du kontakta Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen via e-postformulär nedan. Glöm inte att i meddelandefältet ange vilken detaljplan och utredning det gäller och din e-postadress.
Till e-postformulär för Beställ utredning
E-post: [email protected]
Kommunens projektledare
Kommunens planarkitekt för projektet är Marika Tano. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.
Linköpings kommuns kontaktcenter svarar på dina frågor och ger dig information om kommunens tjänster.
Till e-postformulär för Kontakt Linköping
Telefon:
013–20 60 00
Telefontid:
måndag-fredag klockan 07:30-17:00 (juni - augusti, 07:30-16:00)